Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Hucie Żabiowolskiej, na dużej, zielonej działce o powierzchni 1900 mkw. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do trasy S8 oraz dodatkowym, niezależnym budynkiem garażowo-warsztatowym o powierzchni około 50 mkw., który daje szerokie możliwości wykorzystania zarówno prywatnego, jak i biznesowego.
Rozkład pomieszczeń
Parter:

przedpokój,oddzielna kuchnia,spiżarnia,przestronny salon z wyjściem na werandę,dwa dodatkowe pokoje,łazienka.
Dom jest częściowo podpiwniczony. Istnieje również możliwość adaptacji strychu.
Dom wymaga remontu i odświeżenia, jednak jego stan techniczny pozwala na adaptację na cele mieszkalne, pracownicze lub połączenie funkcji mieszkaniowej z prowadzoną działalnością gospodarczą. Duża działka, dodatkowy warsztat oraz szybki dojazd do trasy S8 sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla rodziny, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca, w którym można połączyć mieszkanie, zakwaterowanie pracowników i prowadzenie firmy.
Atuty nieruchomości:
duża działka o powierzchni 1900 m2,lokalizacja blisko do zjazdu na S8,wolnostojący dom z możliwością własnej aranżacji,dodatkowy garaż lub warsztat o powierzchni około 50 mkw.,
możliwość jednoczesnego prowadzenia działalności gospodarczej oraz zapewnienia pracownikom zakwaterowania na terenie tej samej nieruchomości.Korzystne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: nieruchomość oznaczona symbolami 2U,MN: tereny zabudowy usługowej, handlu i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Możliwość wykorzystania warsztatu między innymi jako:
warsztat stolarski,warsztat samochodowy,centrum ogrodnicze,punkt montażu haków holowniczych i akcesoriów samochodowych,serwis rowerowy lub motocyklowy,pracownia produkcyjna lub rzemieślnicza,magazyn dla firmy budowlanej, instalacyjnej lub handlowej,zaplecze dla firmy remontowo-budowlanej,serwis sprzętu ogrodniczego i elektronarzędzi,wypożyczalnia sprzętu budowlanego.Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla przedsiębiorcy, który potrzebuje w jednym miejscu domu, zaplecza warsztatowego lub magazynowego oraz możliwości zakwaterowania pracowników.

?Zadzwoń i umów się na prezentacjęEnglish description:
A detached single-family home for sale, located in Huta Żabiowolska on a large, green lot with an area of 1,900 square meters. The property stands out for its excellent access to the S8 highway and an additional, separate garage and workshop building with an area of approximately 50 square meters, which offers a wide range of possibilities for both private and business use.
Floor
Plan:
Ground Floor:
entryway,separate kitchen,pantry,spacious living room with access to the veranda,two additional rooms,bathroom.
The house has a partial basement. The attic can also be converted.
The house requires renovation and updating, but its structural condition allows it to be converted for residential use, employee housing, or a combination of residential and business use. A large lot, an additional workshop, and quick access to the S8 highway make this an attractive option for both families and entrepreneurs looking for a place where they can combine living space, employee housing, and business operations.
Property highlights:
a large lot with an area of 1,900 m2,location near the S8 exit,detached house with the flexibility to customize the layout,an additional garage or workshop with an area of approximately 50 square meters,
the ability to simultaneously operate a business and provide employee housing on the same property.Favorable provisions of the local zoning plan: the property is designated with the symbols 2U and MN, indicating areas for service, commercial, and single-family residential development.
The workshop can be used, among other things, as:
a carpentry shop,auto repair shop,a garden center,a shop for installing tow hooks and automotive accessories,a bicycle or motorcycle repair shop,manufacturing or craft workshop,warehouse for a construction, plumbing, or retail company,facility for a renovation and construction company,garden equipment and power tool repair shop,construction equipment rental.This property is particularly well-suited for an entrepreneur who needs a home, workshop or warehouse space, and employee housing-all in one location.


Podstawowe Rok budowy : 1970 Powierzchnia użytkowa : 100 mkw. Stan budynku : Do kapitalnego remontu Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 25 mkw. Powierzchnia kuchni : 12 mkw. Liczba łazienek : 1 Piwnica : Tak
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Bojler, Kanalizacja : Szambo
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Wolnostojący
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : Asfaltowa
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność